Vlastná predzáhradka a súkromný vstup! Tehlový 1,5-izbový BYT s pivnicou 13 m2, BA Nové Mesto, 58 m2
TUreality ponúka na predaj praktický 1,5-izbový tehlový byt v pôvodnom stave s vlastným bezbariérovým vstupom cez predzáhradku, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislavy – Nové Mesto na Bartoškovej ulici. Táto zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a očarí vás príjemnou atmosférou bývania spojenou s priamym kontaktom so zelenou predzáhradkou.
________________________________________________________________________________________________________
??VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
? unikátny samostatný vstup priamo z predzáhradky aj z bytového domu
? veľká zrekonštruovaná murovaná pivnica o výmere až 13 m2
? kľudná a zelená lokalita v populárnej časti Nového Mesta
? poctivá tehlová stavba po kompletnej rekonštrukcii bytového domu
________________________________________________________________________________________________________
??BYT:
= kompletne zrekonštruovaný tehlový bytový dom – Bratislava - Nové Mesto, Bartoškova ulica (40-te roky)
= prízemné podlažie s priamym prístupom do predzáhradky
= celková úžitková plocha nehnuteľnosti 58 m2
= plocha bytu: 45 m2
= zrekonštruovaná murovaná pivnica s výmerou 13 m2
= predzáhradka v spoločnom vlastníctve obyvateľov domu
= ústredné kúrenie
= dva samostatné vstupy do bytu (z chodby domu a cez predzáhradku - bezbariérový vstup)
= energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
??DISPOZÍCIA:
- hlavný vstup z chodby domu aj sekundárny vstup cez dvere z predzáhradky
- obývacia časť prepojená s oddeleným priestorom na spanie
- samostatná kuchynská časť
- samostatné WC
- priamy výstup do zelenej predzáhradky
- priestranná murovaná pivnica v suteréne domu
________________________________________________________________________________________________________
??VYBAVENIE:
* vymenené plastové okná a presklené dvere so vstupom do predzáhradky
* ústredné kúrenie s radiátormi
* samostatná toaleta
* zrekonštruované priestory murovanej pivnice
* byt sa predáva v stave ako na fotografiách, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
________________________________________________________________________________________________________
??OKOLIE:
Bartoškova ulica je tichá ulička situovaná vo vynikajúcej časti mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská, školy či nákupné centrum VIVO! (Polus) a uzol Trnavské mýto. Športovcov aj rodiny poteší blízkosť NTC arény, Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna aj obľúbeného Parku Jama. Lokalita vyniká bezproblémovým a rýchlym dopravným spojením MHD (električky, autobusy, trolejbusy), vďaka čomu sa dostanete do historického centra mesta za necelých 10 minút.
________________________________________________________________________________________________________
??NÁŠ NÁZOR:
Tento 1,5-izbový byt na Bartoškovej ulici ma zaujal svojím neštandardným a mimoriadne praktickým riešením. Možnosť vojsť do bytu priamo cez predzáhradku dáva bývaniu pocit súkromia pripomínajúci rodinný dom, čo je v širšom centre Bratislavy veľkým unikátom. Až 13 m2 zrekonštruovaná pivnica zas poskytuje obrovský úložný priestor, ktorý je pri tejto kategórii bytov mimoriadnym bonusom. Ideálna voľba na štartovacie bývanie alebo skvelá investičná príležitosť na prenájom.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
??Cena: 216.000,-€
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800