Okamžitý výnos v srdci Nového Mesta! Kompletne zariadený 1-izbový byt s loggiou a garážovým státím, BA - Nové Mesto, Koloseo, 37 m2
TUreality ponúka na predaj atraktívny, kompletne zariadený 1-izbový byt s priestrannou loggiou v obľúbenom rezidenčnom projekte Koloseo na Tomášikovej ulici. Vďaka skvelej lokalite a aktuálne platiacim nájomníkom predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, bez nutnosti akýchkoľvek ďalších počiatočných investícií.
________________________________________________________________________________________________________
??VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
? vyhľadávaná lokalita
? kompletne zariadený
? klimatizácia
? balkón
? parkovacie státie v garáži v suteréne bytového domu
________________________________________________________________________________________________________
??BYT
= 1-izbový byt - Bratislava - Nové Mesto (projekt Koloseo, kolaudácia 2007)
= úžitková plocha bytu 37,76 m2
= plocha balkónu 4,59 m2
= poschodie 8/13 s výťahom
= orientácia na východ
= zvislé nosné konštrukcie: železobetónová novostavba
= energetický certifikát: C
= mesačné náklady: 160 € + 30 € energie, 49 € správa parkoviska
________________________________________________________________________________________________________
??VYBAVENIE BYTU:
- ústredné vykurovanie a ohrev TÚV
- plne funkčná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom
- klimatizácia pre zabezpečenie tepelného komfortu
- praktická šatníková skriňa vo vstupnej chodbe
- kúpeľňa vybavená vaňou a automatickou práčkou
- policová zostava, ktorá prirodzene oddeľuje zónu na spanie od obývacej časti so sedacou súpravou a posteľou
________________________________________________________________________________________________________
??DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* kúpeľňa spojená s toaletou
* hlavný obytný priestor (opticky rozdelený na dennú a nočnú časť)
* kuchynský kút s jedálenským sedením
* priestranná balkón
________________________________________________________________________________________________________
??BYTOVÝ DOM:
- zateplený, tehlový bytový dom (2007)
- 4 x výťah
- vstup na chip
- vlastný vnútroblok s detským ihriskom
________________________________________________________________________________________________________
??OKOLIE
Byt sa nachádza v jednej z najdynamickejších a najžiadanejších lokalít Bratislavy – priamo v komplexe Koloseo. Doslova na pár krokov od vchodu máte jazero Kuchajda, ktoré je perfektným miestom pre ranný beh, prechádzky či letný relax. V tesnej pešej dostupnosti sa nachádza populárny Fresh Market, potraviny YEME, Klientske centrum aj vlaková stanica Nové Mesto. Výborná napojenosť na mestskú hromadnú dopravu (električky, autobusy) a rýchly prístup na obchvat i do centra mesta robia z tohto miesta absolútny ideál pre moderný mestský život.
________________________________________________________________________________________________________
??NÁŠ NÁZOR
Najväčšou pridanou hodnotou je fakt, že si kupujete už fungujúci produkt. Nemusíte riešiť nákup nábytku, zariaďovanie ani zdĺhavé hľadanie prvých nájomníkov – všetko je už pripravené a generuje zisk. Pridajte k tomu vlastné parkovanie v lokalite, kde je parkovacie miesto zlatou baňou, a máte pred sebou nehnuteľnosť, ktorá si nielen udrží svoju hodnotu, ale ju aj dlhodobo zhodnotí.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
CENA 180.000,- EUR
parkovacie miesto: 20.000,- EUR
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800