PREDAJ: 3-izbový byt v tichej časti Dúbravky
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v tichej časti Dúbravky nachádzajúci sa ulici Karola Adlera, ktorý čaká na Vašu realizáciu a nápady
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
?Hľadáte bývanie, kde sa nebudete musieť prispôsobovať vkusu niekoho iného? Ponúkame na predaj byt v základne zrekonštruovanom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú zobrať rekonštrukciu do vlastných rúk a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
?Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?
? - Čiastočne zrekonštruovaný stav = Nekonečné možnosti: Žiadne narýchlo prerobené a lacno zrekonštruované kuchyne a kúpeľne, ktoré by ste museli po čase prerábať
- Rozšírenie bytu : obývacia izba zväčšená o priestor lodžie. Vďaka tomuto riešeniu byt získal extra štvorcové metre, ktoré môžete využiť ako presvetlený čitateľský kútik, pracovňu alebo miesto pre veľký jedálenský stôl.
- Lokalita je plná zelene, pôsobí bezpečne, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojný život.
- Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií
ROZLOHA BYTU
-predsieň / chodba : 9,24 m2
-samostatné WC : 0,95 m2
-kúpeľňa : 2,57 m2
-obývacia izba : 17,60 m2, rozšírená o zasklenú lodžiu (3,79 m2) = 21,39 m2
-izba/spálňa : 13,11 m2
-izba/detská : 12,42 m2
-kuchyňa : 8,87 m2
- pivnica : 2,42 m2
SPOLU : 70,97 m2
VYBAVENIE BYTU
BYT je v základne zrekonštruovanom stave a prešli v ňom nasledovné úpravy : vymenené okná za plastové so žalúziami, nová plávajúca podlaha v obývačke, obývacia izba zväčšená o priestor lodžie (lodžia je osadená novými plastovými oknami), vymenené PVC podlahy v spálni a detskej izbe, vstavaná skriňa v spálni, bezpečnostné vchodové dvere. Bytové jadro je murovanej z tehly. BYT je situovaný na prízemí bytového domu.
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii:
Zateplený obvodový plášť, nová strecha, vymenené stúpacie rozvody vody, plynu a odpadu, nové výťahy, hydraulicky vyregulované ústredné kúrenie,
zrekonštruovaný vstup do domu, kľúč-čip na vstup, kamery pri vchode, plastové okná v spoločných priestoroch.
Dom bol daný do užívania v roku 1974.
Energetický certifikát budovy trieda B
LOKALITA
Tichá lokalita Dúbravky: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Dúbravky. Zabudnite na hluk hlavných ciest. Lokalita je plná zelene, pôsobí komunitne a bezpečne, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojný život.
?Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD, pričom les a turistické chodníky máte doslova na skok.
Mestská časť Dúbravka je typická svojou blízkosťou prírody - Malé Karpaty a ponúka rozmanité športové vyžitie : cyklistické a turistické trasy, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty, kúpalisko.
?Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!